Programme Les Mardelles

Situé à Ingré, au sein d’Orléans Métropole, ce programme bénéficie d’un emplacement de premier ordre au cœur d’un bassin d’emploi dynamique et d’un carrefour logistique national. Profitant de l’attractivité de la métropole, cette localisation offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles pour les entreprises des secteurs industriel et tertiaire.

Accessibilité et transports

• Axes routiers : Proximité immédiate de la RN (D2020), accès direct à la Tangentielle et aux autoroutes A10 et A71 en moins de 5 minutes.
• Réseau ferroviaire : Les gares d’Orléans et de Fleury-les-Aubrais (TGV) sont à 15 minutes, reliant Paris en 1 heure.
• Transport aérien : Accès facilité aux aéroports parisiens via le réseau autoroutier.

Écosystème économique & zones industrielles

• Zones d’activités : Il est situé au cœur du Pôle d’activités d’Ingré, l’un des plus importants de la métropole.
• Entreprises de référence : La proximité de grandes plateformes logistiques (Amazon, Deret) crée un cluster attractif et générateur de synergies.
• Infrastructures : La zone est un hub stratégique pour le Grand Ouest et le bassin parisien grâce à ses nombreux centres de distribution.

Caractéristiques du programme

• Typologie des lots : Le projet propose des parcelles viabilisées et des bâtiments « clé en main » (location ou vente) avec des surfaces modulables.
• Activités possibles : Idéal pour la logistique, l’industrie légère, l’artisanat ou des bureaux.
• Conformité : Les installations respectent les dernières normes environnementales et sont adaptées aux sites classés (ICPE).

Services & accompagnement

• Soutien des collectivités : Le programme est soutenu par Orléans Métropole, qui accompagne le développement économique local.
• Services aux entreprises : De nombreux services sont à proximité (hôtels, restaurants, crèches inter-entreprises, centres de formation) pour assurer un environnement de travail optimal.